DeLCCS梅屋敷ARCHIVE

16.3億円（税込）

所在地

大田区大森中

交通

京浜急行電鉄「梅屋敷」駅徒歩4分

敷地面積
(公簿)

445.61㎡(134.80坪)

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根7階建

建築年月

令和2年（2020年）7月新築（築5年）

延床面積

1457.45㎡（440.87坪）

Gross利回り
(税込)

3.83％

NOI利回り
(税込)

3.32％

備考

現況有姿、公募売買

売買価格：土地771,932,686円(税抜)
　　　　　建物780,061,195円(税抜)
専有坪単価：4,372千円(税抜)

本件売買は、土地及び一棟建物の全ての専有部分・共有部分が対象となります

令和７年固定資産税評価額
土地167,995千円
建物169,764千円

満室想定：表面利回り3.83％(税込)
　　　　　NOI利回り3.32％(税込)

路線価：北側510千円/㎡