DEAR LIFE日本橋浜町ビルARCHIVE

28億円（税抜）

所在地

中央区日本橋浜町

交通

都営新宿線「浜町」駅徒歩１分
東京メトロ日比谷線･都営浅草線「人形町」駅徒歩７分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩８分

敷地面積
(公簿)

194.08㎡（約58.70坪）

構造

鉄骨造陸屋根９階建

建築年月

2022年3月新築（築４年）

延床面積

1,144.87㎡（346.32坪）

Gross利回り
(税抜)

3.25％

NOI利回り
(税抜)

2.91％

備考

現況有姿、公簿売買
「浜町」駅徒歩１分
３駅４路線使える好立地。

専有坪単価：8,971千円/坪（税抜）

総テナント数:９区画
　1-2階：店舗(クリニック)×2室
　3-9階：事務所×７室）

3,7,8,9階
　内装造作付ｾｯﾄｱｯﾌﾟｵﾌｨｽ改修工事済
　(計約6,100万円）
4,5,6階
　内装費付与オフィス
　(計約2,900万円）

令和7年度路線価
1,330,000円×194.08㎡＝258,126,400円
(4,396,694円/坪)