DeLCCS綾瀬ⅣARCHIVE

6億1,300万円（税込）

所在地

葛飾区西亀有

交通

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩9分

敷地面積
(公簿)

502.34㎡（約151.96坪）

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

建築年月

平成7(1995)年3月新築（築31年）

延床面積

1066.88㎡（約322.73坪）

Gross利回り
(税込)

4.59％

NOI利回り
(税込)

3.92％

備考

・現況有姿、公簿売買、確定測量図交付済
・税抜価格：595,592千円（土地421,521千円、建物174,071千円、消費税17,407千円）
・税込価格に対する満室表面利回り4.59％、NOI3.92％（アイディプロパティ管理）
・賃料坪単価が7,359円と低いため、アップサイドの余地あり。
・23区内で300㎡超以上の買い替え特例対象物件。