DeLCCS中村橋ⅡARCHIVE

10億8,000万円（税込）

所在地

練馬区中村北

交通

西武池袋線｢中村橋｣駅徒歩8分
　 同線　 ｢練馬｣駅徒歩13分

敷地面積
(公簿)

913.45㎡(276.32坪)

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

建築年月

平成12年(2000年)10月築（築25年）

延床面積

1503.93㎡（454.94坪）

Gross利回り
(税抜)

3.18％

NOI利回り
(税抜)

2.67％

備考

現況有姿、公簿売買

現況賃貸中：住居20戸/20戸
　　　　　　駐車場5台/5台

売買価格
土地：770,528千円
建物：281,338千円（税抜）

平均賃料単価6,823円/坪
専有単価：2,745千円(税込)

満室想定
表面利回り：3.18%（税抜）
NOI利回り：2.67%（税抜）

アップサイド
表面利回り：5.07%（税抜）
NOI利回り：4.56%（税抜）