DeLCCS東新宿ARCHIVE

12億2,700万円（税込）

所在地

新宿区若松町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅4分
都営大江戸線「東新宿」駅8分

敷地面積
(公簿)

221.00㎡(66.85坪)

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根9階建

建築年月

2017年1月築（築9年）

延床面積

830.12㎡（251.11坪）

Gross利回り
(税抜)

3.49％

NOI利回り
(税抜)

3.00％

備考

現況有姿、公簿売買、確定測量済、2026月9末までの決済

満室総年収(税抜) 41,169,336円
満室NOI　35,438,645円

税抜価格：1,180,527,000円
土地：715,797千円
建物：464,730千円

税抜価格に対する満室表面利回り3.49％、満室NOI利回り3.00％（税込：G3.36%、N2.89%）

専有坪単価：5,321千円/坪（税込）