DeLCCS大森ARCHIVE

10億4,000万円（税込）

所在地

品川区南大井

交通

JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分
京急本線｢大森海岸」駅徒歩12分

敷地面積
(公簿)

270.14㎡（81.72坪）

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

建築年月

2007年3月築（築18年）

延床面積

971.09㎡（293.75坪）

Gross利回り
(税込)

3.61％

NOI利回り
(税込)

3.10％

備考

現況有姿、公簿売買
専有坪単価：4,546千円/坪（税込）

現況賃料単価：平均@13,226円/坪と割安感あり

現況(税抜):表面利回り 約 3.75％,NOI利回り 約 3.22％

▶ｱｯﾌﾟｻｲﾄﾞ：
(税込)表面利回り 約 4.32％
NOI利回り 約 3.79％(平均賃料16.0千円/坪想定)
(税抜)表面利回り 約 4.48％
NOI利回り 約 3.93％

総戸数32戸 （1K×32戸）
2025年1月 大規模修繕工事実施済