DeLCCS中野富士見町ARCHIVE

30億円（税込）

所在地

中野区弥生町

交通

東京メトロ丸ノ内線
　「中野富士見町」駅 徒歩6分
　「中野新橋」駅 徒歩9分

敷地面積
(公簿)

1,655.20㎡(500.69坪)

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建

建築年月

平成2年(1990年)7月30日新築（築36年）

延床面積

3,645.68㎡（1,102.81坪）

Gross利回り
(税別)

4.20%

NOI利回り
(税別)

3.51%

備考

現況有姿、公簿売買
税抜売買価格：2,915,811千円
(土地2,073,927千円、建物841,883千円)
専有坪単価：3,800千円(税抜)
平均賃料単価11,878円/坪
満室想定：表面利回り4.20%（税抜）
　　　　　NOI利回り3.51%（税抜）

本件売買は、
土地及び一棟建物の全ての専有部分・共有部分が対象となります

令和７年固定資産税評価額
土地615,204千円、建物249,734千円

路線価：北側560千円/㎡