DeLCCS祐天寺ⅡARCHIVE

13億5,000万円（税抜）

所在地

目黒区五本木

交通

東急東横線「祐天寺」駅　徒歩4分

敷地面積
(公簿)

451.07㎡(136.44坪)

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建

建築年月

2007年10月（築19年）

延床面積

894.63㎡（270.62坪）

Gross利回り
(税込)

3.44%

NOI利回り
(税込)

3.04%

備考

・現況有姿、公簿売買
・現況賃貸中：住居26戸/26戸
・売買価格(税込)：1,390,000,000円　　
（内訳：土地947,771,901円,建物402,025,545円,消費税等40,202,554円）　
・専有坪単価：＠5,304千円/坪（税抜）
・平均賃料単価:＠15,618円/坪
・満室想定：表面利回り3.54%、NOI利回り3.13%（税抜）
・令和８年固定資産税評価額：土地191,113,840円、建物81,066,600円
・路線価：北側770千円/㎡