DeLCCS新江古田ⅡARCHIVE

4億3,000万円（税込）

所在地

練馬区豊玉北

交通

都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分

敷地面積
(公簿)

195.14㎡(59.03坪)

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

建築年月

平成27年（2015年）2月12日新築（築11年）

延床面積

526.30㎡（約159.21坪）

Gross利回り
(税抜)

4.35%

NOI利回り
(税抜)

3.73%

備考

売買価格
　土地264,312千円
　建物150,626千円(税抜)
　
専有坪単価:2,769千円(税抜)

満室想定（税抜）
　表面利回り4.35%
　NOI利回り3.73%

平均賃料単価：10,041円/坪

現況有姿、公簿売買、確定測量済

現況賃貸中:12戸中11戸賃貸中

令和8年固定資産税評価額
　土地91,521千円
　建物52,156千円

目白通り沿いで視認性抜群