DeLCCS練馬高野台ARCHIVE

14億2,000万円（税込）

所在地

練馬区南田中

交通

西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩7分

敷地面積
(公簿)

2,561.95㎡(774.98坪)

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根3階建

建築年月

1993年8月新築（築33年）

延床面積

2,520.23㎡（762.36坪）

Gross利回り
(税抜)

4.58％

NOI利回り
(税抜)

4.08％

備考

現況有姿、公簿売買、確定測量済み

税抜売買価格：1,390,697千円
　　　　　土地1,097,669千円
　　　　　建物 293,028千円
税抜専有単価：1,894千円/坪
税込専有単価：1,933千円/坪

平均賃料単価：6,813円/坪

満室想定利回り(税抜)
　表面4.58%、NOI%4.08%

土地坪単価1,832千円
路線価比1.39倍(路線価:北側400千円/㎡)

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